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云呼:疫情房价会跌吗?此次疫情对房价有甚么影响?

  2月楼市或将年夜面积降价?

  新冠肺炎疫情延续至今,仍没有较着好转迹象的呈现。对此,多位专家均认为,房地产市场的各项买卖数据将在2月份呈现较着回落。

  严跃进指出,从房价涨跌数目看,1月份的波动其实不较着,但2月份将产生转变,估计房价上涨的城市数目会快速削减。张年夜伟称,1月份的房价数据未反映出疫情影响,但2月份必定会呈现全国性的年夜面积降价现象。

  张波阐发,疫情不单会对1月份、一季度乃至上半年的房地产市场的成交量发生重年夜影响,跟着品牌房企的打折优惠勾当的增多,也会在必然水平上带动房价下行。不外,跟着全国逐步恢复正常节拍,2020年楼市整体不变的态势不会遭到太年夜影响。

  迩来,数个处所接踵出台各类撑持性政策,对房地产市场构成了政策利好。张波认为,这些政策对房价不变将起到主要感化,包罗贷款还款的延期、预售前提的转变、部门税收的减免等,都是解决房企当下面对的痛点,可以有用保障行业有序成长。

  张年夜伟阐发,新出台的各类政策简直可以减缓企业压力,但房企面对的最年夜的问题仍是资金压力,出格是到期债务问题,一旦发卖不克不及快速恢复,房企到3月份将面对遍及性的资金压力。(中新经纬APP)

  17日,国度统计局发布了本年1月份70个年夜中城市商品室第发卖价钱变更环境。从房价涨跌数目、涨跌幅度等方面看,70个年夜中城市的房地产市场并没有遭到疫情的过量影响,国度统计局认为,价钱涨幅连结了整体不变。数据显示,武汉1月份新居价钱涨幅创下数月新低。

  业内认为,在疫情的影响下,一月下旬房地产市场的成交量跌入谷底,当前房价数据更年夜水平上表现的是1月中上旬的程度。不外,2月份房价数据将产生转变,估计房价上涨的城市数目快速削减,降价现象将会呈现。

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